O condomínio da Rosa é um projecto imobiliário da Gilmat, Lda., na Barosa, a 4 minutos do centro da cidade de Leiria.

Olhando o Castelo, a Cidade e o Vale do Lis.

Pautado, pela qualidade na organização dos espaços e nos detalhes de construção, intemporalidade da arquitectura, assume-se como alternativa distinta, às ofertas disponíveis de habitação na região.

A sua a arquitectura é projecto do gabinete “PLANORMA, Planeamento, Arquitectura Normalização, Limitada”, com sede em Lisboa, cujos arquitectos José Charters Monteiro e Marco Charters Monteiro, intervêm, desde longa data, na região e na cidade de Leiria.

O registo arquitectónico foi assim estudado em diversas vertentes:

• primeiro, a vontade do promotor em dar continuidade a este tipo de projectos;
• segundo, a modernidade que hoje se pretende, sem entrar em excessivo modernismo que nada têm a ver com a nossa arquitectura;
• terceiro, o pormenor necessário à estruturação de uma casa, o equilíbrio da organização espacial interna, e as definições das suas áreas destinadas à parte social e zonas de dormir;
• quarto, a escolha dos materiais, desde os alumínios às cores exteriores, dos acabamentos das casas de banhos às louças a aplicar, do pormenor das cozinhas à criação de uma zona destinada a lavandaria, das madeiras interiores em “sucupira”, ao pormenor dos “roda tectos” também em madeira maciça.
• quinto, associam-se amplos jardins privativos e zonas de lazer comuns, com piscina, court de ténis ( campo polivalente), squash, sala de condomínio com copa e habitação para caseiro;

O acesso à habitação garante a privacidade, uma vez que cada entrada no edifício apenas serve duas ou três habitações, que têm duas frentes, uma sobre a rua e o espaço público, outra para o logradouro do condomínio, de uso colectivo e privado.

O isolamento acústico e térmico não foi esquecido. Desde a colocação de telas de absorção da propagação dos sons, em todos e pavimentos, o isolamento de todas as tubagem de ventilação e esgoto, ao isolamento de paredes, quer para o exterior, quer nas paredes divisórias entre habitações, foi devidamente estudada com a aplicação de produtos de última geração.

Particular cuidado foi dispensado à iluminação natural das habitações, dispondo todas as divisões de grandes vãos (janelas).

Também o estacionamento privado (garagens) mereceu grande atenção com mais do dobro do número de lugares em relação ás habitações, comodamente distribuídos e de bom acesso, por duas entradas opostas.

Com acesso junto dos lugares de estacionamento estão as arrecadações, associadas a cada habitação.

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Telefone 244 859 860 ou 918 216 300

E-mail: 501905243@gilmat.pt .